Порядок отримання адвокатами інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

Порядок надання інформації з Державного реєстру прав для адвокатів визначено частиною третьою статті 32 Закону.

Так, у зв’язку із здійсненням адвокатами повноважень, визначених законом, зазначена інформація надається за суб’єктом права чи за об’єктом нерухомого майна в електронній формі шляхом безпосереднього доступу до Державного реєстру прав, за умови ідентифікації відповідної посадової особи за допомогою кваліфікованого електронного підпису відповідно до вимог Закону України ,,Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги” та Порядку доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 ,,Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”.

Такий доступ надається технічним адміністратором Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі – Реєстр) на підставі укладеного з адвокатом договору. За цим же механізмом доступ може бути тимчасово зупинений або припинений.

Окремо Закон визначає, що витребування чи вилучення реєстраційних справ або окремих документів можливе лише за рішенням суду. Проте це не перешкоджає адвокатам отримувати електронні копії документів через інструменти доступу до Реєстру.

Відомості, які формуються Реєстром, подаються у вигляді переліку документів, що містяться у відповідній реєстраційній справі. Після ознайомлення з цим переліком адвокат може завантажити потрібний документ в електронному форматі.

Отже, копії документів із реєстраційної справи у відповідь на адвокатський запит не видаються. Єдиний передбачений законодавством шлях для їх отримання – особистий електронний доступ адвоката до Реєстру.